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滨海湾一纯新盘即将入市!城区网红盘再次备案,均价上涨约1500!

文章来源:来源:乐居买房 资讯分类:房价 2019.11.20

近日,东莞4家楼盘新增备案,其中包括一个纯新盘——融创云玺,以及备受关注的城区红盘——海德·琥珀臺!

海德琥珀臺

据了解,海德琥珀臺于今年9月12日20:00中秋节前一晚头次开盘,头次开盘的是5号住宅楼,共计205套,开盘即售完,开盘去化率100%。销售均价为28000-32000元/㎡,整体成交均价约30000元/㎡精装。

海德·琥珀臺位于东城街道立新社区新源路1号,位于地铁1号线与2号线和莞惠城轨的交汇圈中,项目离地铁1号线新源路站、东城南站约2公里,交通出行较为便利,项目周边楼盘林立居住氛围浓厚。项目占地46620.17㎡,总建面约27万㎡,由7栋住宅,2栋办公楼及街区商业组成。

融创云玺

融创云玺是融创在东莞布局的第6个项目。今年5月16日,东莞市公共资源交易公布融创以 10.23亿+11138㎡无偿配建+ 自持商业40年斩获沙田福禄沙村逾5.38万㎡靓地!折合楼面价约 10549元/㎡,扣除配建与自持楼面价12631元/㎡!刷新沙田最贵楼面价。据了解,该地块其实提早了17天被锁定,并以29秒快速成交,刷新东莞土拍史上最快成交历史记录。

仅半年时间,融创云玺即将迎来头次开盘,速度之快,可谓是风一样的房企。

融创云玺地处东莞市沙田镇虎门港总体规划版块中的虎门港产业核心区、虎门港中心服务区,是东莞港核心发展现代港口服务产业集聚地。

据资料显示,作为国家一类口岸的虎门港片区拥有29个万吨级以上泊位,航线共计23条,可开往中国沿海、东南亚以及东欧等国际港口。

项目地处东莞港(原名虎门港)西大坦商贸主港区中心服务区,从规划发展前景来看,项目还是有一定的商业开发价值,特别是近年来东莞港集装箱(TUE)吞吐量成为国内排名前20集装箱港口增速最快的集装箱港口之一。

值得一提的是东莞港在去年已获批成为综合保税区,目前,宜家华南总部项目已经落户,一家大型物流区域性总部项目也计划落户,三星、新秀丽、H&M等国际知名品牌也对综保区表示浓厚兴趣。其中,宜家华南总部项目将以采购需求为导向,推动集设计、销售、分工生产的产业链发展,从而促进东莞家具加工制造产业的发展。

较好弥敦道

较好弥敦道位于东莞新晋主城石碣,紧邻崇焕大道、东城中路延长线、环城路及莞深高速石碣出口,毗邻投资约200亿元的挂影洲综合体项目(规划中),东莞12号线地铁口(规划中)。项目总占地面积约5.6万㎡,总建筑面积约21万㎡。目前在售91-112㎡3-4房,均价16800元/㎡。

滨海湾一纯新盘即将入市!城区网红盘再次备案,均价上涨约1500!
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